Des fonds immobilier pour un haut rendement

Je vais vous présenter dans cette page ma sélection de fonds immobilier.

En fait, une sélection de fonds qui investissent dans des actifs tangibles en général, et pas seulement dans l'”immobilier” tel qu’on l’entend habituellement (habitations ou bureaux).

Leur point commun : des revenus réguliers et stables, et donc un rendement élevé (entre 5% et 14%!).

Vous cherchez à vous constituer un portefeuille de rendement sur le long terme, qui vous apporte une rente comme un investissement immobilier? Vous allez découvrir comment dans quelques instants.

Spécialisation dans le rendement

C’est dans une optique de rendement que j’ai créé ma formation : la stratégie de rendement zenoption. Avant tout pour ne pas passer beaucoup de temps devant les marchés financiers, et profiter tout de même des opportunités de ceux-ci d’une manière “zen”.

Puis j’ai élargi, sur zen-option.com, mes conseils à d’autres pistes de haut rendement que je trouvais, au fur et à mesure de mes recherches et de mes voyages (comme l’immobilier en Asie par exemple).

Les REITs (Real Estate Investment Trust) font bien entendu partie de ces pistes, et j’ai passé beaucoup de temps à rechercher les meilleures (pour mon propre portefeuille de rendement) Si vous ne les connaissez pas encore et recherchez du rendement, c’est le moment de les découvrir.

REIT vs achat d’appartement

Pourquoi me suis-je intéressé à ces valeurs de haut rendement?

Hé bien c’est lorsque je me suis posé la question d’investir dans un 2e appartement (en Occident, pour diversifier par rapport à mon achat en Asie) pour compléter ma rente que cela m’est apparu évident…:

Pourquoi concentrer une grosse somme d’argent dans un seul bien immobilier, avec en plus les inconvénients d’être propriétaire (travaux, taxes, paperasses, risques d’impayés, etc), tout ça pour un rendement très faible (s’il n’ y a pas d’imprévus)?

Alors qu’il existe sur le marché des valeurs liquides, qui investissent aussi dans des biens tangibles, et qui dégagent un rendement supérieur à l’immobilier européen?

La naissance de ce rapport sur les fonds immobilier

C’est ainsi qu’est né ce rapport… J’ai décidé de placer mon argent dans des actifs à haut rendement liquides plutôt que dans un seul et unique appartement, et de  partager ensuite le fruit de mes recherches avec vous.

L’achat d’un seul REIT se justifierait déjà plus que l’achat d’un appartement, de part la diversification qu’il procure. Mais ce rapport contient 10 valeurs à haut rendement (8 REITs + 2 autres valeurs exclusives).

Je vous ai sélectionné ici la crème des REITs, alliant solidité et secteurs originaux, qui ont de plus un potentiel de croissance (donc un potentiel de valorisation, en plus du dividende).

Je vous présente aussi deux autres actions de haut rendement, encore moins connues que les REITs, mais fonctionnant sur les même principe (investissement dans des actifs tangibles, d’infrastructures)

Et comme je suis un spécialiste du rendement, notamment à travers les options, je vais également vous montrer comme améliorer encore grandement le rendement global d’une position sur un fond à haut rendement grâce à 3 stratégies sur options

En effet, pourquoi se contenter du dividende…?

Pourquoi investir dans les REITs et autres actions à haut rendement?

Les REITs sont des fonds immobilier au sens large. Ils constituent des investissements très défensifs et résistent aux crises car leurs actifs sont tangibles et protégés contre l’inflation.

Leurs avantages sont multiples :

  • exonération fiscale (en contrepartie, obligation de reverser au moins 90% de leurs revenus aux actionnaires)
  • actifs tangibles, générant des revenus (en général loyers) stables, réguliers, sur de longues périodes,
  • liquidité : c’est la manière la plus facile de diversifier son portefeuille vers l’immobilier, car les REITs se traitent comme des actions. Les loyers sont alors reversés sous forme de dividendes.

J’ai également trouvé d’autres types d’actions, à statut particulier, bénéficiant d’avantages fiscaux, et investissant dans des infrastructures qui procurent du haut rendement.

Avec tous ces fonds immobilier et infrastructure, vous pourrez vous constituer un portefeuille de rendement serein, à garder pour le long terme, qui vous apportera une rente tout simplement, comme si vous aviez investi dans un appartement que vous louez, mais en plus facile et avec un ticket d’entrée plus faible.

Ce que vous trouverez dans le livre “Sélection zenoption de fonds immobilier”

  • une explication des critères qui sont importants à analyser pour les REITs, ils sont différents des critères pour les actions classiques,

  • les meilleurs REITs (8 exactement), qui investissent dans des secteurs porteurs, certains sont vraiment des aubaines pour profiter des tendances structurelles de la société (vieillissement de la population occidentale, besoin de renouvellement de certaines infrastructures, etc)

  • l’analyse de ces REITs au travers des critères financiers précédemment évoqués,

  • deux autres actions à haut rendement très sûres, qui ont un statut bien particulier, mais différent des REITs,

  • des stratégies de rendement à base d’options, avec tout un tas d’exemples et de situations réelles, pour décupler le rendement intrinsèque (donnée par les dividendes) de votre portefeuille de rendement,

La combinaison de ces actions à haut rendement et de quelques stratégies à base d’options bien choisies me permet d’atteindre des taux de rendement de l’ordre de 15%, en toute tranquillité…

Dans ce rapport de 45 pages, je vous montre exactement ce que je fais et comment j’investis dans ces fonds immobilier, en direct et via les options.

 

Téléchargez la sélection zenoption

Quel prix pour une telle sélection?

Ce rapport m’a demandé des semaines de recherche, puis de rédaction.

Sur internet, il y a une règle de base pour les formations, qui dit que le client doit récupérer au minimum 10 fois la valeur de la formation au cours de l’année qui suit.

Dans le cas de cette sélection de fonds immobilier et de stratégies sur options, ma principale question pour déterminer son prix est donc :

Quelle est la taille moyenne du portefeuille de mon client type?

En effet, le retour sur investissement dans l’année dépend complètement de la taille du portefeuille, avec un rendement annuel de 10% par exemple (hypothèse très conservatrice).

J’ai pris là encore une hypothèse basse, en considérant que le portefeuille moyen était de 15 000 euros (à mon avis, il est plus proche de 50 000 euros).

Cela donne donc un bénéfice annuel de l’ordre de 1500€ pour le client de ce rapport.

Et en suivant la règle d’or, en divisant par 10, cela mettrait le rapport à 150€…

Mais malgré les hypothèses déjà conservatrices utilisées, j’ai décidé de vous offrir ce rapport de haut rendement pour 35% de moins, soit 97€ seulement.

Vous ne trouverez nul part ailleurs un document qui possède un tel concentré de rendement pour votre portefeuille…

 

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3. La méthode est totalement téléchargeable. Après le paiement, dans Paypal vous cliquez sur le lien “retour sur (mon adresse email) “.

4.Vous rentrez sur la page suivante l’adresse email où vous souhaitez recevoir le livre “Sélection zenoption des meilleurs fonds immobilier REIT”.

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